Апартаменты элит/ Чёрное море/ Железный Порт (Бизнес/отдых/ проживание

Херсон | Объявление опубликовано 13 ноября 2018, №: 86477
  • Количество комнат: 4-комнатная 
  • Общая площадь, м²: 87 
  • Жилая площадь, м²: 61 
  • Площадь кухни, м²: 12 
  • Тип дома: кирпичный 
  • Этаж:
  • Этажность дома:
  • Состояние квартиры: от строителей 
  • Год постройки дома: 2008 
  • Лифт: Нет 
  • Мусоропровод: Нет 
  • Наружное утепление: Нет 
  • Отопление: автономное 
Продаётся 4 комнатная квартира на берегу Чёрного моря (Железный Порт/ центр/ ул. Школьная; 3/3) Преимущества дома: - элитный дом (единственный в Железном Порту); - территория (38 соток ограждена, благоустроена (зелень + хороший вид - красивые пейзажи из окон), оснащена парковкой, детской площадкой; - охрана; - видеонаблюдение; - кирпичный новый/ 2008 года постройки; - утеплённый (минеральной ватой); - мощность электросетей расчитана под электрическое отопление (например котёл) + льготный тариф; - канализация; - подключен интернет; - дом ОСББ (у ОСББ есть возможность расширения и оформления в собственность дополнительной территории за домом)! Преимущества квартиры: - 4 комнаты; новая/ никто не жил; - без внутренней отделки (возможность оформить дизайн на свой вкус); - место под ещё один сан узел; - современная планировка помещений; - установлены м/п окна; кондиционер; - третий последний этаж даёт возможность использовать крышу: возможна установка камина; солнечных батарей; пристройки! Можно делать перепланировку полностью - места достаточно! Особенно, если учитывать, что есть ещё 2 большие лоджии, которые не учтены в общую площадь! Можно сделать 2 отдельные квартиры: Однокомнатная студия и двухкомнатная! Или 2 двухкомнатные! Или 2 однокомнатные! Или трехкомнатную с кухней студией !! Общая площадь 87 кв.м.: комнаты 27, 6, 16, 12 кв.м., кухня 12 кв. м., санузел 2, коридоры 6 и 8 кв.м.; две шикарные лоджии 1,2*5,45 и 1,28*5. Преимущества и вариативность использования: 1) Для отдыха одной или нескольких семей на берегу Чёрного моря! (Охраняемая территория позволяет безопасно оставлять недвижимость на зиму) 2) Для бизнеса (любого - сдавать квартиру (сезон и не только - стандартный вариант); - можно сдавать 2 квартиры (после перепланировки); - это может быть офис и квартира (после перепланировки); - это может быть 4-х комнатный отельчик с общей кухней и санузлом; - можно открыть офис/ салон и тд. (может работать круглогодично - это центр посёлка + с третьего этажа будет хорошо видно рекламу); 3) И просто квартира для жизни в Железном Порту! Продаётся (по вкусной цене) в связи с отъездом за границу! Себестоимость при сдаче Дома 55000 евро! Сейчас 33 000 $ (в них 1500 на оформление Документов). Торг уместен. Возможна рассрочка на небольшой срок. Преимущества собственной квартиры на курорте Железный Порт: - достаточно популярный курорт; - море; - прекрасная природа; - из окон открываются удивительные пейзажи; - наличие поблизости развитой инфраструктуры; - комфортное размещение каждый год и круглый год!!! Возможен отдых зимой: Так как это самый центр железного порта, прямо возле этого дома устанавливается ёлка на Новый год!! с праздничными гуляниями за счёт сельсовета, который тоже рядом! Оздоровление тоже круглогодичное!! Морской чистый воздух, которым всегда полезно дышать! А при некоторых видах заболеваний, просто необходимо!! И хорошая профилактика лёгочных заболеваний, особенно для детей!! И не только!! В 15 км от посёлка (район села Бехтеры) есть горячий источник, который известен также как целебный гейзер! Работает круглый год! Исцеляет большое количество болезней, ну, и конечно же, это прекрасная профилактика! 600 метров от моря - близко и без опасности затопления! Рядом школа, садик, сельсовет, магазины и тд - центр. Документ собственности- договор купли-продажи (один собственник (физлицо), приватизация)!
Свяжитесь с автором объявления
Комментарии 0
Чтобы опубликовать свой комментарий, Вы должны зарегистрироваться или войти.

Смотрите похожие объявления
Вторичный рынок
22 750$
Херсон
15 июня

33$Торг возможен
Предложить свою цену
Яна
офлайн
частное лицо
на сайте с 13 ноября 2018
Все объявления автора
Тел.
38x xxx xxxx
Заказать обратный звонок
Написать автору
Поделиться с другом
Отправить жалобу
Распечатать
56 просмотров объявления
1 из них сегодня
Смотреть детальную статистику